Tapu Devri İçin Gerekli Belgeler
Gayrimenkul satışında tapu müdürlüğüne gitmeden önce alıcı ve satıcının hazırlaması gereken belgeler aşağıda listelenmiştir. Eksik belge işlemi geciktirir.
Son güncelleme: 2026
Gerekli Evraklar
Tapu senedi (aslı veya fotokopisi)
Güncel tapu bilgileri TKGM sisteminden de sorgulanabilir.
Alıcı ve satıcının T.C. kimlik kartı
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi
Konut niteliğindeki taşınmazlar için zorunludur.
Tapu harcı ve döner sermaye ödemesi dekontu
Banka veya e-Devlet üzerinden ödenir.
Koşula Bağlı / Destekleyici
Enerji kimlik belgesi (EKB)
Konut ve ticari yapılar için zorunludur; eksikliği işlemi engellemez ancak tapu siciline şerh düşülür.
Temsil yetkisine ilişkin vekaletname
Taraf vekil aracılığıyla işlem yaptırıyorsa noter onaylı vekaletname ibraz edilir.
Sık Sorulan Sorular
Tapu devri için randevu şart mı?
Evet. TKGM'nin Web Tapu sistemi (webtapu.tkgm.gov.tr) üzerinden veya ALO 181 hattından randevu alınması zorunludur.
DASK poliçesi olmadan tapu devri yapılır mı?
Hayır. Konut ve işyeri niteliğindeki taşınmazlarda güncel DASK poliçesi ibraz edilmeden tapu devri gerçekleştirilmez.
Tapu harcı ne kadar?
Tapu harcı, satış bedeli üzerinden binde 20 alıcı, binde 20 satıcı olmak üzere toplamda binde 40 oranında hesaplanır. Güncel asgari değer TKGM tebliğiyle yayımlanır.
Belgeleri takip etmek için ücretsiz checklist oluşturun
Tüm evrakları interaktif liste hâline getirin, PDF indirin veya paylaşın.
Checklist Oluştur — ÜcretsizKaynaklar
Benzer İşlemler
Benzer Hizmetler
Bu sayfa HazırGit tarafından hazırlanmıştır. Bilgiler resmi kaynaklara dayanmaktadır; son güncel listeyi ilgili kurumun resmi sitesinden teyit etmenizi öneririz.